小产权房是什么意思（大产权房子70年后拆迁怎么办）

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什么是小产权房,小产权房是什么意思

1、小产权房是什么意思小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

2、小产权房是指在中国特定环境下形成的一种房屋权属状态，即房屋使用权属于集体或单位内部成员，而非正式认可的产权。小产权房的出现与我国的土地制度和城市化进程密切相关。详细解释如下：定义与背景：小产权房主要存在于城市郊区或乡村，其产权并未得到正式认可。

3、法律分析：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

4、小产权房通俗意义上理解就是在农村集体自建的房子，属于宅基地房屋，一般不会去缴纳土地的出让金，而且产权的证明也不是房管部门发的，而是当地的乡、或村政府发放的，也不会在国土房管局当中备案，所以小产权房还有一种别称，叫乡产权房。

1、法律主观：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

2、小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。

3、小产权房、违规建筑、部分新建未办理手续的住房等没有房产证。详细解释如下：小产权房：小产权房是指在农村集体土地上建设的，没有缴纳土地出让金等费用的房屋。由于其土地性质和产权问题，这类房屋通常无法获得正式的房产证。

4、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

5、所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

6、小产权房是没有房产证的，小产权房的意思是指在农村的集体土地上，所建造出来的房屋以及其它建筑物，它没有办理私人不动产产权证，它的产权证书不是由住房管理相关部门所颁发的，而是由农村政府以及其它村民颁发的，所以在法律意义上它是没有房产证的。

2、法律分析：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

3、小产权房通俗意义上理解就是在农村集体自建的房子，属于宅基地房屋，一般不会去缴纳土地的出让金，而且产权的证明也不是房管部门发的，而是当地的乡、或村政府发放的，也不会在国土房管局当中备案，所以小产权房还有一种别称，叫乡产权房。

4、小产权房是指在中国特定环境下形成的一种房屋权属状态，即房屋使用权属于集体或单位内部成员，而非正式认可的产权。小产权房的出现与我国的土地制度和城市化进程密切相关。详细解释如下：定义与背景：小产权房主要存在于城市郊区或乡村，其产权并未得到正式认可。

5、从法律角度看，小产权房是指没有产权的房子。由于没有产权证，产权小的房屋没有资格建房、卖房，也没有在政府部门的登记表上备案，所以购房人无法办理过户，一定程度上影响了购房人的权益。